- Sett i et ti års perspektiv vil nok noen områder ha en bedre prisutvikling enn andre.Odd Nymark, administrerende direktør for Eiendomsmegling1 i Oslo og Akershus.
Å investere i bolig er gjerne et langsiktig prosjekt. Er man ute etter en ren økonomisk gevinst, er det derfor lurt å kjøpe på stedene hvor boligprisene sannsynligvis vil øke mest i årene som kommer.
Forbrukerrådet kåret nylig Eiendomsmegler1 til Norges beste megler. DinSide har kontaktet avdelingene til Eiendomsmegler1 rundt om i landet, for å få vite hvor de lokale ekspertene tror boligprisene i sitt område vil stige mest de neste fem til ti årene.
Generelle råd
Dette er ekspertenes tips til langsiktig boliginvestering, som gjelder for hele landet:- Finn ut hva som vil skje i nærområdet hvor du vurderer å investere i bolig. Er det for eksempel planlagt store utbygginer de nærmeste årene? Og hvilke konsekvenser vil det eventuelt kunne få for din boliginvestering? Økt tilflytning og etterspørsel kan føre til at boligen stiger i verdi, men dersom en eventuell utbygging vil ta bort boligens utsikt, kan verdien synke.
- I de største byene er boligprisene allerede svært høye i sentrum. Derfor vil trolig boliger som ligger like utenfor byene få størst prisvekst de neste årene. Stadig flere ønsker å bo litt landlig, rundt fire til seks kilometer fra byene.
- Kystlinjen blir ikke lengre, og strengere regler for bygging i strandsonen gjør at kysteiendommer bare vil bli mer og mer attraktive fremover.
- På fjellet er det mer plass å ta av, og mye tyder på at prisveksten på hytter i fjellet har nådd en foreløpig topp.
- Boliger med spesielt fin utsikt, eller en annen unik beliggenhet, vil alltid ha gode muligheter for stor prisvekst.
- Boliger i utkantstrøk er ikke spesielt gode kjøp for investeringer, og vil heller ikke bli det i løpet av de neste ti årene. Det forventes at fraflytningen fra bygd til by bare vil fortsette å øke.
Kilde: Eiendomsmegler1
