Boligmarkedet hardner til, prisene er på sakte vei nedover, og kjøpere ser sitt snitt til å gjøre kupp, der de kan. Det siste er å levere inn skjulte bud for å hindre budkrig, skriver Dagens Næringsliv.

Les også: Kupp på dekningssalg

Vinn-vinn eller tap-tap?

Med skjulte bud, eller hemmelige bud, menes å kreve at megler holder det hemmelig for andre kjøpere at det i det hele tatt har kommet inn et bud. På denne måten unngår man en budrunde, dersom det skulle vise seg at andre potensielle budgivere sitter på gjerdet og sonderer markedet.

- Dersom budet ikke er langt under takst, kan selger tape langt mer på å ha åpen budrunde i dagens marked. Risikoen for at budgiverne trekker seg og boligen ikke blir solgt i det hele tatt, er stor, sier megler Nils Nordvik hos Nordvik & Partners til Dagens Næringsliv.

Kjøper kan gjøre et kupp og en tidspresset selger kan få kvittet seg med boligen sin. En vinn-vinn situasjon?

- Som megler liker jeg det ikke, sier Tormod Roth, avdelingsleder i Eiendomsmegler1 i Stavanger til DinSide. - Men vi kan ikke nekte kjøpere å legge inn bud med forbehold om at det ikke skal offentliggjøres for andre enn selger.