Det igangsettes langt færre boliger enn det er behov for. I første kvartal i år ble antall igangsatte boliger i blokk halvert fra 2.509 til 1.248 boenheter.

Antallet igangsatte eneboliger og boliger i rekkehus og andre småhus ligger omtrentlig på samme nivå som første kvartal i fjor.

Ifølge Bjørn Erik Øye i Prognosesenteret var ikke første kvartal i fjor særlig aktivt heller. - Boligbyggingen og salget av nye boliger stagnerte før finanskrisen, i slutten av 2007, sier Øye til DinSide.

- Det er dette som er den reelle krisen i boligmarkedet, at det ikke bygges boliger.

Salget av nye boliger stagnerte og var rekordlavt i vinter - mens tall fra Selvaag bolig viser at salget av nyboliger er i ferd med å ta seg opp.

Tilbud, etterspørsel - og behov

Fallet i igangsettingen av nye boliger fører til et boligunderskudd, spesielt i byene der behovet for flere boliger også vil være størst. Ifølge Øye trenger Norge rundt 30.000 nye boenheter i året.

- Blir aktiviteten liggende på dette nivået i for lang tid, vil prisene presses oppover. Vi har fortsatt en stor befolkningsvekst, sterk sentralisering, og dette vil kunne gi en ny prisgalopp, særlig i de store byene, sier Øye.