Fra nyttår blir det lettere utlånsregler, økt formuesskatt på bolig og lysstoffrør som forbys. I budsjettavtalen mellom regjeringspartiene ble det klart at boliger verdt over 10 millioner kroner får økt formuesskatt.
- Dette gjøres ved at boligverdi over 10 millioner kroner skattemessig verdsettes til 70 prosent av markedsverdien. I 2022 var verdsettelsen på 50 prosent av markedsverdien. For boligverdier under 10 millioner kroner er skattemessig verdsettelse på 25 prosent av markedsverdien, skriver Huseiernes Landsforbund, skriver Huseiernes Landsforbund på sine nettsider.
I 2023 økes også beregningen for det som er over ti millioner kroner, slik at skatten går opp og fra nyttår skal skatten beregnes av 70 prosent av verdien.
Snart siste frist
Utleie i egen bolig fortsetter å være skattefritt, som betyr at man fortsatt kan leie ut halvparten av boligen uten å betale skatt.
Det vil også bli enklere å låne penger i 2023. Det skyldes at utlånsforskriften er endret, og «stresstesten» som avklarer hvor stor renteøkning økonomien din tåler, har blitt enklere.
Det vil også bli forbudt å importere eller produsere lysstoffrør og flere typer halogenlyspærer som ofte brukes i spotter og downlights.
Det skyldes at lysstoffrør inneholder materialer som kvikksølv som blir forbudt, mens halogenlyspærene er ikke energieffektive nok.
- Det finnes i utgangspunktet LED-lysrør som gjør det mulig å bytte uten modifikasjoner, men er lampa og elektronikken gammel, er det en viss sannsynlighet for at lampa vil slutte å fungere etter en liten stund, fortalte lysekspert Jens Thomas Eddie til DinSide i november.
- Kan slutte å fungere
Videre anbefaler Huseierne å sjekke om innsatsene til downlights kan ta LED-pærer, og om dimmerne vil virke med nye pærer.
Det gjennomføres også to tiltak i 2023 for å holde strømutgiftene nede. Strømstøtten blir forlenget ut 2023, mens elavgiften blir redusert fra 15,41 øre/kWt til 9,16 øre/kWt i januar, februar og mars.
