Dette må du skatte av når du selger bolig

Har du ikke godkjent botid i boligen må du skatte 28 prosent av fortjenesten. Men hvordan finner du gevinsten?

Skal du selge en bolig du ikke har bodd i, må du skatte av gevinsten. Men ikke glem fradragene! Foto: Colourbox.com
Skal du selge en bolig du ikke har bodd i, må du skatte av gevinsten. Men ikke glem fradragene! Foto: Colourbox.com Vis mer
Publisert
Sist oppdatert

Reglene for skatt ved boligsalg er for så vidt enkle: Har du bodd i boligen i minst 12 av de siste 24 månedene før boligen er solgt, slipper du å skatte av eventuell gevinst. Og har du bodd i boligen mindre enn 12 av de siste 24 månedene får du fradrag for eventuelt tap.

Har du ikke opparbeidet deg nok botid, må du skatte 28 prosent av gevinsten. Men hva er egentlig gevinsten?

Kjøpe utleieleilighet? Du kan tredoble investeringen din

Slik finner du salgsgevinsten

Salgsgevinsten finner du i grove trekk slik:

Det du selger boligen for minus det du har kjøpt boligen for minus eventuelle utgifter i forbindelse med kjøp og salg minus eventuelle utgifter til oppgradering av boligens standard. (se regneeksempel i tabellen lenger ned i artikkelen)

– Med utgifter i forbindelse med kjøp og salg menes rett og slett alle utgifter du har hatt i forbindelse med å kjøpe og selge boligen, sier Gry Nilsen, advokat og skattefaglig ansvarlig i Skattebetalerforeningen til DinSide. Her kan du trekke fra dokumentavgift, eventuelt gebyr til borettslag, tinglysningsgebyr, utgifter til megler, eierskifteforsikring og så videre.

For å fortsette å lese denne artikkelen må du logge inn

Denne artikkelen er over 100 dager gammel. Hvis du vil lese den må du logge inn.

Det koster ingen ting, men hjelper oss med å gi deg en bedre brukeropplevelse.

Gå til innlogging med

Vi bruker aID som innloggings-tjeneste, med din aID-konto kan du enkelt logge inn på alle våre sider som krever dette.

Vi bryr oss om ditt personvern

dinside er en del av Aller Media, som er ansvarlig for dine data. Vi bruker dataene til å forbedre og tilpasse tjenestene, tilbudene og annonsene våre.

Les mer