Selv i et vanskelig marked, er det noen boliger som går til - eller over - takst.

Hva er det som gjør disse boligene spesielt attraktive?

Ifølge Geir Storli i Eiendomsmegler Dahl i Drammen er det stort sett bare eneboliger som går over takst. Storli er kontaktperson for Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) i Vestfold, Buskerud og Telemark - sistnevnte var det fylket som opplevde den største prisstigningen i årets første måned.

Men det er imidlertid ikke bare hustypen som er avgjørende for prisen.

- Det er i hovedsak tre ting som spiller inn: Beliggenhet, standard - og mulighet for å flytte rett inn, sier Storli til DinSide.

- Er det halvgrei standard, er det vanskeligere å selge enn det som er strøkent, eller det som må tas, legger han til. Men det mest attraktive er de boligene der man kan flytte rett inn etter overtakelse.

Når det gjelder beliggenhet, er det litt ulike forhold som spiller inn, avhengig av kjøpers preferanser. - Noen vil ha nærhet til skole, butikker og fritidsaktiviteter, mens for andre er det beliggenhet i forhold til vannet - eller lysforhold og utsikt som er avgjørende.