Det har ikke vært noe jubelår for boligmarkedet. Norges Eiendomsmeglerforbund og Eiendomsforetakenes månedlige boligprisstatistikk viser at den norske gjennomsnittsboligen har falt med rundt 9 prosent i pris det siste året.

En rekke analysemiljøer, blant annet statistisk sentralbyrå (SSB) anslår at boligprisene skal fortsette å falle de nærmeste månedene og bunne ut en gang neste år eller i 2010.

Men når bunnen er nådd, skal prisene videre opp. Og eiendomsmegler Kai Wongraven i Eie Eiendomsmegling er klar på hvilke boliger som vil stige mest når dette først skjer.

– Vi tror veksten blir brattest for eneboliger, rekkehus og andre små boliger som tomannsboliger. De har falt mye i pris, og for tiden bygges det nesten ikke nytt, sier Wongraven til DinSide Bolig.

Spår kraftig prisnedgang i 2009

Ja takk, begge deler

Eiendomsmegleren presiserer at han da snakker om områder som ligger i tilknytning til de store byene.

- Det er babyboomen som gjør at folk ønsker å flytte ut av byen, men ikke langt ut, sier Wongraven.

Det er særlig hans egen generasjon, de som er født på 70-tallet som nå har fått ett eller to barn som etterspør boliger med hage. - De er hardtarbeidene, som har jobbet og bodd i sentrum i klassiske 3-4-romsleiligheter som begynner å føle trangen til å komme ut til noe grønt. Vi ser et klart trendskifte, sier Wongraven.