Forbrukerrådet har i vinter gjennomført en undersøkelse av 1.000 boligsalg.
Undersøkelsen avdekket at noen er bedre til å selge enn andre.
Setter ned prisene: Nå kan du gjøre et kupp
Undersøkelsen viser at en av landets største meklerforetak, Eiendomsmegler 1, solgte 81 prosent av boligene innen to måneder. Også Estate og Garanti hadde en høy andel solgte boliger. Hos Eiendomsmegler Vest var 48 prosent av boligene ikke solgt etter to måneder.
De fleste boligene selges gjennom meklerforetak, men noen selgere velger å gå til en lokal advokat som driver eiendomsmekling ved siden av andre oppdrag.
Nyttige kalkulatorer
Men selgere som velger denne løsningen, bør være tålmodige. Disse advokatfirmaene solgte bare 39 prosent av boligene innen to måneder. Seks av 10 boliger var altså ikke solgt. De lå enten fortsatt ute for salg, eller var trukket fra markedet.
Unngå panikksalg: Så lenge lønner det seg å sitte på boligen
Terra og Ihus over prisantydning
Prisantydningen vil i de fleste tilfeller være den prisen som selgeren helst ønsker å få for boligen sin, selv om noen legger seg høyt for å teste markedet, eller lavt for å lokke flere kjøpere og få i gang budrunder.
Forbrukerrådets undersøkelse viser at noen meklerfirmaer selger en stor andel boliger over prisantydning. Terra og Ihus, som er et meklerfirma i Oslo-området, selger nærmere to av tre boliger over prisantydning. Bare en mindre andel av boligene fra disse meklerfirmaene går under prisantydning.
Hos Ring eiendomsmegling, Krogsveen og Postbanken eiendom er det motsatt; der går flertallet av boligene under prisantydning, mens relativt få går over.
Se Forbrukerrådets oversikt her. (Ekstern lenke.)
