En verdi på tre millioner gir rabatt på hele 600.000 kroner. Et regelrett smutthull? Javisst.
Du kan nyte godt av rabatten hvis eieren seksjonerer bygget du bor i, og selger de ulike leilighetene på det åpne markedet.
Da lønner det seg å ha bodd der i minst to år. To år er altså det magiske tallet du må ha i bakhodet.
Magisk tall
Anders Leisner, advokat i Huseiernes Landsforbund, forklarer.
- Du må ha enten ha leid boligen i minst to år eller ha en tidsbegrenset leieavtale som går over to år, sier Leisner.
Smutthullet er hjemlet i Eierseksjonsloven. Den fastslår at to års botid gir deg...
- Forkjøpsretten og rabatten må benyttes når du får tilbudet. Det er den eneste sjansen, sier Leisner.
Skal informere
DinSide kjenner til at slett ikke alle eiere informerer beboerne om mulighetene selv om de er pålagt å gjøre det.
- Alle leieboerne skal ha fått informasjon om muligheten før eieren får tillatelse til å seksjonere en bygård/leilighetsbygg, påpeker Leisner.
Ifølge Huseiernes Landsforbund har tusener av mennesker fått denne rabatten. Ordningen har nemlig eksistert siden 1983.
Ett viktig unntak gjelder.
- Framleiere får ikke rabatten, kun de som opprinnelig leier boligen, sier Anders Leisner.
