Et ekstra soverom kan gjøre boligen mer attraktiv på markedet. Derfor velger mange å dele opp rommene sine, slik at man får et ekstra rom før man selger. Men det er klare retningslinjer for rom som skal kunne defineres som soverom.

Fagsjef Rolf Eidsvold i Norges Takseringsforbund kommer opp med følgende kriterier:

• Volum på minst 15 kubikkmeter (ved normal takhøyde på 2,40 meter vil det si en grunnflate på minimum 6,25 kvadratmeter)
• Rommet må ha forsvarlige rømningsveier.
• Rommet må ha vindu, som kan brukes som rømningsvei. For vindu som skal brukes som rømningsvei må summen av bredde og høyde må være på minst 1,5 meter. Bredden må være minst 0,5 meter og høyden må minst være på 0,6 meter.
• Det er krav til at rommet skal ha tilfredsstillende tilgang på dagslys, selv om det ikke er like klart definert. Tommelfingerregel tilsier at kravene er tilfredsstilt når dagslysflate (vinusareal) utgjør minst 10 prosent av gulvflaten

Blåser i kravene

Selv om kravene til et soverom er klare, er det ikke noe som sier at du kan bruke et ikke-godkjent soverom til å sove i.