Fellene er flere ved tvangssalg enn ved vanlige boligkjøp. Her er de viktigste.
Dag YngveDahle
ØyvindPaulsen
Publisert Sist oppdatert
[Ugjyldig objekt (NAV)]
Som ved alle andre boligkjøp er det flere ting du må huske på. Men ved tvangssalg er det grunn til å være ekstra oppmerksom.
Fellene ved tvangssalg
Hovedregelen for eiendommer som kjøpes på tvangssalg er at de kjøpes i den stand de befinner seg. Det er viktig å være klar over er at bestemmelsene i avhendingslova ikke vil gjelde når en eiendom er tvangssolgt.
Du er imidlertid ikke stilt helt på bar bakke. Tvangsfullbyrdelsesloven bestemmer nemlig at kjøper kan kreve prisavslag i følgende tilfeller:
Når eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger om vesentlige forhold som medhjelper (megler, advokat eller lensmann) har gitt.
Når medhjelperen har forsømt å gi opplysninger om vesentlige forhold som han måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få.
Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen hadde grunn til å regne med, og disse forhold kan antas å ha hatt innvirkning på kjøpet.
Sak mot kreditorene
Kjøperen kan ikke heve kjøpet hvis noe av dette har skjedd, men du får altså rett til å kreve prisavslag.
Dersom kjøper og selger ikke blir enig om prisavslag, må kjøper eventuelt gå til søksmål mot kreditorene.
Det er viktig å huske på at kjøpesummen må betales selv om det kreves prisavslag, men du kan kreve at den summen du krever i prisavslag ikke utbetales til kreditorene før saken er avgjort.
Last ned appen vår
Vi bryr oss om ditt personvern
dinside er en del av Aller Media, som er ansvarlig for dine data. Vi
bruker dataene til å forbedre og tilpasse tjenestene, tilbudene og annonsene
våre.
