Uavhengig av om du selv skal leie ut eller er leietager, er det viktig å være klar over at alle er bundet av de ufravikelige reglene i husleielovens kapittel 3.

Det betyr at utleier og leieboer ikke står fritt til å avtale hvilke ytelser, eller hvor store ytelser leieboeren skal betale. Reglene i husleielovens kapittel 3 gir forbud mot å avtale at leieren skal betale andre ytelser enn husleie, elektrisitet og brensel, samt depositum eller garanti.

Pass på

I følge Leieboerforeningen er det ulovlig å avtale at leieboeren skal betale gebyr for inngåelse eller skriving av kontrakt. I følge foreningen er dette dessverre et vanlig problem der utleier lar et meglerfirma gjøre jobben.

Et annet velbrukt triks er å la leietakeren betale for opprettelsen av depositumskontoen .

Huskelisten over hva du ikke må betale

Kontraktsgebyr Kostnader ved bruk av utleiemeglere Gebyr for depositumskonto Kabel-TV Vaktmester Offentlige avgifter Trappevask Forsikring Offentlige avgifterFellesutgifter

Pass på 6 måneders grensen

Husk at utleier ikke kan kreve depositum og/eller garanti ut over en sum som tilsvarer seks måneders husleie. Forbudet vil også ramme urimelig høye husleier, og tilfeller hvor leien i leieperioden økes mer enn det husleieloven tillater.