Dersom du bor i et borettslag eller sameie har du ansvar for visse ting, mens styret har ansvar for resten, men hvor stopper egentlig styret sitt ansvar?

Det stopper ved inngangsdøren din, skriver nettsiden Godt forberedt, som er en del av forsikringsselskapet Gjensidige.

– Sameier og borettslag er to måter å organisere det å bo og eie sammen på. Det er noen viktige forskjeller mellom de to boformene, men ikke når det gjelder ansvar for vedlikehold, opplyser Robert Helberg, advokat hos Huseiernes advokatkontor til DinSide.

Alt som er inne

Som beboer har du ansvar for alt som er inne i leilighetene, altså rør, ledninger, inventar, utstyr, apparater og innvendige flater.

Fellesskapet har på sin side ansvar for «alt» rundt boenheten og såkalte fellesskapsinstallasjoner. Det kommer frem i borettslagsloven paragraf 5-17 og eierseksjonslovens kapittel 5.

Beboerne har ikke ansvar for inngangsdøren og vinduene. Det er det fellesskapet som vedlikeholder.

– Hvis hele vinduet - med ramme - må byttes, skal fellesskapet ta regningen. Det er aktuelt når det er råte i vinduskarmene eller ved oppgradering til en mer energieffektiv løsning, forteller Helberg og fortsetter.