Rekordlange ventetider for byggesøknader har fått myndighetene til å lette på kravene til byggesøknadene. Den nye overgangsperioden foreslås å vare helt til tusenårsskiftet.

Lang behandlingstid

Den nye plan- og bygningsloven ble innført januar 1998, og har til hensikt å sikre en bedre kvalitet på nyoppførte bygg. Problemene har imidlertid vist seg å bli store både for byggherrer, entreprenører og saksbehandlere i kommunene. Først kom et rush av mangelfullt utfylte søknader like før loven trådte i kraft. Både mengden og manglende kvalitet har ført til lang saksbehandlingstid i flere kommuner. Den nye lovens strengere krav til søknad og behandling gir også at behandlingstiden øker.

- Hver sak tar lengre tid å behandle nå. Dette skyldes at det er mye nytt for saksbehandlerne, men også at kravet til dokumentasjon har økt. Flere dokumenter å kontrollere betyr lengre behandlingstid, forteller seksjonsleder i plan- og bygningsetaten i Oslo kommune, Ole Molnes.

I Oslo er ventetiden for å få ferdigbehandlet byggesøknader akkurat nå på mer enn et halvt år for de største prosjektene. Før den nye plan- og bygningsloven ble innført var ventetiden i snitt 78 dager. Før nyttår fikk Oslo kommune inn 1050 saker på to uker. Dette tilsvarer en fjerdedel av antall saker i hele 1996 (forøvrig et år med høy byggeaktivitet). Entreprenører i Oslo regner med ett års behandlingstid på større prosjekter, blant annet på grunn av klagebehandling. I flere andre by- eller bynære kommuner meldes det om behandlingstider på 3 til 6 måneder.