Huskeliste for tvangssalg

Glem heller ikke disse tingene når du vil kjøpe en bolig på tvangsauksjon.

Publisert
Sist oppdatert

Hvis Namsretten finner at kravet fra kjøperen er åpenbart grunnløst, kan den avvise kravet.

Dersom hele eller deler av eiendommen er bortleid, overtar kjøper selv ansvaret for leieforholdet.

Selve budgivningen

Eiendomsmegleren sender normalt ikke inn bud til Namsretten før et bud tilnærmet markedspris har kommet inn.

Budgivningen er i hovedsak som ved et ordinært salg, men det gjelder en del spesielle regler for frister på budet.

Du bør derfor alltid rådføre deg med medhjelperen før budet inngis.

Budets bindingstid

Budet må ha en bindingstid på minimum seks uker. For andelsleiligheter er bindingstiden minimum tre uker.

Loven åpner likevel for at bindingstiden kan settes ned til to uker ved avtale mellom partene. Vær oppmerksom på at to uker kan være for knapp tid for å få budet stadfestet av Namsretten .

Bud med forbehold om finansiering vil normalt ikke bli akseptert før finansieringen er ordnet. Det er ikke anledning til å ta forbehold om konsesjon eller odelsløsning. Kjøper må selv ta risikoen for dette.

Medhjelpers stilling

Medhjelperen (megler eller advokat) formidler kun bud mellom partene. De kan altså ikke selv akseptere et bud. Medhjelperens oppgave er å gi budet til saksøkeren (det vil si de som har forlangt tvangssalg, normalt banken) og andre rettighetshavere, og eventuelt anbefale saksøkeren om å be Namsretten akseptere budet.

For å fortsette å lese denne artikkelen må du logge inn

Denne artikkelen er over 100 dager gammel. Hvis du vil lese den må du logge inn.

Det koster ingen ting, men hjelper oss med å gi deg en bedre brukeropplevelse.

Gå til innlogging med

Vi bruker aID som innloggings-tjeneste, med din aID-konto kan du enkelt logge inn på alle våre sider som krever dette.

Vi bryr oss om ditt personvern

Dinside er en del av Aller Media, som er ansvarlig for dine data. Vi bruker dataene til å forbedre og tilpasse tjenestene, tilbudene og annonsene våre.

Vil du vite mer om hvordan du kan endre dine innstillinger, gå til personverninnstillinger

Les mer