Krisen i boligmarkedet har blitt slått stort opp på mange av landets forsider den siste tiden. Tror du på tabloidoverskriftene, eller har du vett nok til å undersøke selv? Kanskje er ikke situasjonen så ille som du tror?
Les også: Blodig boligdekning gjør situasjonen verre
"Vår" leilighet ned med 80.000
En DinSide-journalist eier en 56 kvadratmeter toroms-leilighet på Majorstua i Oslo. I slutten av mai i år var markedsprisen 2.310.000. I dag kan eieren regne med å få 2.230.000 kroner for den samme leiligheten. Den har sunket 80.000 kroner i verdi på tre måneder, en nedgang på 3,4 prosent.
Hvor mye er din bolig verdt akkurat nå? Vi har utviklet en nøyaktig boligtakstkalkulator som måler prisene i ditt nærområde. Her finner du kalkulatoren
Prisanslaget du får, er basert på prisantydning eller salgssum for boliger i nærheten av din egen. Du vil få opp en liste over boliger i ditt nærområde som har vært avertert for salg i den siste perioden. Eventuell fellesgjeld er lagt til. I tillegg tar kalkulatoren hensyn til en rekke kriterier som støy, lysforhold, garasje og balkong.
Stiger i sørvest
Flere steder i landet har boligprisene faktisk steget. Augusttallene fra Norges Eiendomsmeglerforbund og Eiendomsmeglerforetakenes Forening viste at områder som Sandnes og Stavanger fortsetter å skinne på prisstatistikken. I Sandnes er prisene i år 6 prosent høyere enn i fjor, mens Stavanger følger rett bak med en prisoppgang på 5 prosent.
Hvordan det står til med boligprisene der du bor
Men det er store regionale forskjeller. Den ferske boligstatistikken viste at gjennomsnittsprisene i Tromsø har sunket med 4 prosent fra 2007 til 2008. I august for ett år tilbake tok det i snitt 45 dager å selge boligen i Tromsø. Ett år senere har formidlingstiden mer enn doblet seg, og nå tar det hele 97 dager å selge boligen.
