Må åpne pengesekken

- Boligmarkedet ligger i bankenes hender.

Bankene sitter med de viktigste kortene på hånden for å styre utviklingen i boligmarkedet. Foto: Colourbox.com
Bankene sitter med de viktigste kortene på hånden for å styre utviklingen i boligmarkedet. Foto: Colourbox.com Vis mer
Publisert
Sist oppdatert

Som forventet satt sentralbanksjef Svein Gjedrem i dag ned styringrenten med 0,5 prosentpoeng, til 4,75 prosent, med virking fra 30.oktober 2008.

- Virkningene av finanskrisen vil mest sannsynlig bli større enn det kunne se ut til for bare kort tid siden. Avmattingen i norsk økonomi ser ut til å komme raskt og bli markert, sier sentralbanksjef Svein Gjedrem i en pressemelding.

Bankene må fire på kravene

Sjeføkonom i prognosesenteret, Kjell Senneset, mener bankene nå må fire på kravene sine for å bedre situasjonen i boligmarkedet.

- For boligmarkedet er ikke denne rentenedgangen det viktigste, men at bankene ikke sitter på pengesekken sin, men er villig til å låne ut penger. Utviklingen i boligmarkedet ligger i hendene på bankene, sier Senneset til DinSide bolig.

Les også: Blir det krise i boligmarkedet

En reduksjon på 0,5 var som sjefsøkonomen ventet. Han skulle likevel ønske at sentralbanksjefen hadde dristet seg til å legge på ytterligere 0,5 prosent.

- Hadde han satt ned renta med 1,0 prosentpoeng er det større sjanse for at bankene hadde reagert. Det hadde vært interessant å se hvordan det hadde slått an i markedet, mener Senneset.

Vanskelig å tenke langsiktig

Leder i Norges Eiendomsmeglerforbund, Christian Dreyer forventet en rentenedgang.

- Hadde Norges Bank ikke satt ned renta ville det hatt en negativ effekt. Det sier en del.
Dreyer mener at rentenedgangen er helt nødvendig for at den negative trenden i boligmarkedet skal kunne reduseres.

Les også: Disse bankene vil gi deg lån nå

- Boligmarkedet er i en utfordrende fase hvor vi er avhengig av en lavere rente som en motvekt til de negative faktorene, sier leder i Norges Eiendomsmeglerforbund, Christian Dreyer og legger til;

- At renta ble satt ned vil gjøre det litt enklere, men det vil ta litt tid før det merkes.

Han krever at bankene følger opp Gjedrems grep.

- Bankene må følge opp og hindre at den negative trenden blir for bratt, sier han.

- Hva kan du si om boligmarkedet, på et mer langsiktig perspektiv?

- Å tenke langsiktig i dag er vanskelig, sier Dreyer.

Han mener likevel at boligfallet vil fortsette inn i 2009.

- Vi tror boligmarkedet vil snu en gang i løpet av neste år, men er usikker på når.

Vi bryr oss om ditt personvern

dinside er en del av Aller Media, som er ansvarlig for dine data. Vi bruker dataene til å forbedre og tilpasse tjenestene, tilbudene og annonsene våre.

Les mer