- Nå er det selgers marked

Her kom budene inn allerede før visning, og salgssummen var hele 540.000 over prisantydning.

Boligen gikk 540.000 over prisantydning. Foto: Finn.no/DinSide
Boligen gikk 540.000 over prisantydning. Foto: Finn.no/DinSide Vis mer
Publisert
Sist oppdatert

Palmehelgen var det visning på denne leiligheten i Ringnes Park. En toroms, med balkong, til prisantydning 1,98 millioner kroner.

Salgssummen? 2.520.000 kroner. 540.000 over prisantydning.

Ifølge Kjerstin Falkum, eiendomsmegler og partner i iHus på Grünerløkka, er ikke den høye salgssummen nødvendigvis representativt for dagens marked, men en kombinasjon av mange faktorer. Det er få boliger på markedet i området, og den hadde visning palmehelgen da det kun var 30 visninger i området mot normalt 80. Følgelig kom det mange på visning, og det var hele 16 budgivere.

- I tillegg var det en fin og fresh leilighet med lave fellesutgifter: en god totalpakke, sier Falkum til DinSide.

Hun synes likevel det var overraskende at den gikk så høyt, til tross for at de hadde ventet en god pris.

Hvor mye er boligen verdt?Finn ut med vår smarte kalkulator

Prisantydning 220.000 under takst

I forhold til prisantydningen på boligen virker salgssummen kanskje vanvittig høy. Taksten blir ikke oppgitt i annonsen, men var ifølge Falkum på 2,2 millioner kroner. Leiligheten har ikke fellesgjeld, men fellesformue på 3.378 kroner, og felleskostnadene utgjør 1.260 kroner i måneden, og inkluderer oppvarming, varmtvann, kabel-TV, i tillegg til kommunale avgifter, drift og andre ordinære felleskostnader.

For å fortsette å lese denne artikkelen må du logge inn

Denne artikkelen er over 100 dager gammel. Hvis du vil lese den må du logge inn.

Det koster ingen ting, men hjelper oss med å gi deg en bedre brukeropplevelse.

Gå til innlogging med

Vi bruker aID som innloggings-tjeneste, med din aID-konto kan du enkelt logge inn på alle våre sider som krever dette.

Vi bryr oss om ditt personvern

dinside er en del av Aller Media, som er ansvarlig for dine data. Vi bruker dataene til å forbedre og tilpasse tjenestene, tilbudene og annonsene våre.

Les mer