- Vi har valgt å kalle 2009 for mulighetenes år. Det er ikke minst med tanke på boligmarkedet hvor vi allerede i første måling ser klart mer optimistiske forbrukere enn vi hadde før jul, sier Odd Nymark, daglig leder i Eiendomsmegler1.

Og BoligMeteret for januar i år, en månedlig måling av utviklingen i økonomien og boligmarkedet, viser at både økt omsetning av boliger og høyere priser som normalt for januar.

- Boligkjøperne har langt lavere renter å forholde seg til enn i høst og kommer på visning med forventning om videre rentefall, heter det i rapporten.

Les også: Nå blir det lettere å få boliglån

På konferansen Scandinavian Futures i Oslo i forrige uke fortalte Hans Petter Skogstad i MakroSikt at det er, i hovedsak, to faktorer som kommer til å påvirke boligmarkedet i år. Den ene, lavere renter, vil stimulere boligmarkedet.

Den andre viktige faktoren er økt ledighet. - Færre venter lavere priser ett år frem nå enn i høst. Ennå har ikke arbeidsledigheten steget mye. Men øker arbeidsledigheten, vil det dempe den positive effekten av rentefallet, sier Skogstad.