Se for deg følgende scenario: Du flytter inn i din nye bolig med lån til pipa. Etter kort tid bestemmer borettslaget eller sameiet at taket skal skiftes, og en fet regning lander i postkassen din. Hva skal du gjøre da?

Sameigelova sier at så lenge vedtaket ikke strider mot loven eller medfører en urimelig kostnad, er det den større halvparten som avgjør. Det betyr at dersom du er i mindretall, må du enten godta vedtaket eller flytte.

Forbrukerrådet får flere henvendelser knyttet til sameier og borettslag. Typisk dreier de seg om oppussing og balkong.

- Vi råder forbrukere til å sjekke opp borettslaget eller sameiet nøye før de kjøper bolig. Det er lurt å lese salgsprospektet grundig, da det skal opplyse om nært forestående vedlikehold og lignende, sier Martin Skaug Halsos i Forbrukerrådet.

Måtte betale dobbelt for oppussing

Hvis du nettopp har kjøpt bolig i et sameie og du plutselig får en høy utgift, kan du kanskje klage til selger, som plikter å oppgi ting som har betydning for deg.

Dersom du og selger ikke kommer til enighet, kan du klage til retten. Du kan også klage til Finansklagenemda dersom selger har eierskifteforsikring.