Eiendomsmeglerbransjens Boligpristatistikk viser en prisstigning på 1,5 prosent fra februar til mars 2004. Mer interessant er det imidlertid å sammenligne med fjoråret, og der er konklusjonen at vi har 11,7 prosent høyere priser i februar 2004 enn vi hadde i februar 2003.
Korrigert for inflasjonen var prisene 37 prosent høyere enn i forrige toppår, som var i 1987.
Hvilke boliger stiger mest?
Prisutviklingen avhenger av boligtype, og tallene fra den siste måneden viser at eneboligene økte mest i pris med 4,1 prosent.
To- og flermannsboligene steg med 2,5 prosent, mens prisnivået på leiligheter var tilnærmest uendret med en økning på 0,2 prosent.
Den lave renta redder økonomien
Boligkjøpets belastning på folks økonomi har hittil i 2004 vært lavere enn det var i 2003. Ifølge Eiendomsmeglerbransjens Boligpristatistikk må vi faktisk helt tilbake til 1997 for å finne like lave rente-utgiftsandeler.
Renteutgiftsandelen har sunket fra
- 25 til 17 prosent for den enslige førstegangsetablereren med relativt lav inntekt
- 13 til 9 prosent for det unge paret med relativt lav inntekt
- 8 til 5 prosent for det etablerte paret med relativt høy inntekt
Kilde: Norges Eiendomsmeglerforbund
