Det er den drømmen vi bærer på: Å kunne eie en elegant seilbåt i Kroatia eller en luksuriøs leilighet i Hemsedal uten at det koster oss et øre. Uteleieinntekter dekker både drift, slitasje og kapitalkostnader. Vi behøver ikke engang å leie den ut hele tiden. Innimellom laster vi haremet, eller gutta på alt for mye tur, inn i bilen og durer opp til vannskillet.

Drømmen kan bli virkelig?

Det har ofte blitt presentert prosjekter, både i hytte- og båtmarkedet som har sett ut som de kunne oppfylle drømmen, men vanligvis rakner idyllen raskt: Det har ikke blitt så mye utleie som forespeilet, eller utleieprisen har blitt lavere, eller finansieringen og driften har blitt dyrere.

En vri tilretteleggerne har gjort, er å garantere leieinntektene. Dessverre har noen av selskapene som har stilt garantier vist seg å være svakt kapitalisert. Når man selger båter for flere millioner, er det ikke så betryggende at leieinntektene er garantert av selskaper som trass i navn som Prestige World Wide Yacht Leasing har 50.000 kroner i egenkapital.

Nokså god garantist i Hemsedal

På Finn ligger det nå til salgs tre leiligheter i Tinden Apartments i Hemsedal. Planbo Resort AS bygget Tinden i 1996 og drev det i egen regi i ti år, før man i 2006 solgte de fleste av de 16 leilighetene. Én leilighet ble beholdt, og selges i disse dager.