Når du er på boligjakt, er det viktig å lese nøye gjennom alle dokumentene du får framlagt, spesielt tilstandsrapport, egenerklæringsskjema og regnskap dersom du kjøper bolig i borettslag eller sameie.

Badet er et rom du bør sjekke ekstra godt, både på visning og i dokumentene, men i mange tilstandsrapporter er det bare beskrevet om badet er pusset opp, og det fokuseres på pene fliser og blanke armaturer i stedet for det som er viktig, eksempelvis tettesjikt, rør, sluk og fall på gulv.

- Dette gir et dårlig bilde av tilstanden på det tekniske anlegget. Vi skulle ønske at det i større grad ble fokusert på både avløp- og vannrør, i tillegg til om det er skiftet sluk og lagt membran på gulvet i bad, sier fagsjef Are Skaar Nielsen i Rørentreprenørene Norge til Dinside.no.

Her har mange takstmenn en vei å gå, understreker han.

Fare for forsikringssmell

Avløpsrør, både alder og materiale, er noe du burde komme til bunns i før du legger inn bud på boligen. Det er nemlig slik at alle forsikringsselskap har fradrag på husforsikringen dersom det blir brudd på gamle avløpsrør.