Fra 1. januar 2022 trådte ny boliglov i kraft, og forskriften som fulgte med loven krever mer omfattende tilstandsrapporter. I tillegg stiller loven strengere krav til selgers opplysningsplikt.

Det er imidlertid én av mytene at den nye boligloven tar alt ansvar fra kjøpers skuldre.

Når selgeren har dokumentert boligen grundig, har nemlig hun/han gjort jobben sin. Deretter er det kjøpers ansvar å sette seg inn i dokumentasjonen, blant annet tilstandsrapporten som har tydeligere opplysninger enn tidligere om feil, årsakene til disse og kostnadene for utbedring.

Og visningen er fortsatt et svært viktig ledd i kjøpsprosessen.

- Kan utelukke visninger

- Grunnlaget for et vellykket boligkjøp, legges allerede før visningen: Vårt viktigste og beste råd er å lese tilstandsrapporten og salgsdokumentasjonen nøye, sier administrerende direktør Daniel Helgesen i bransjeorganisasjonen Norsk Takst til DinSide.