Skatt ved salg av tomt

Gevinst ved salg eller annen realisasjon av tomt er alltid skattepliktig. Men hva er egentlig en tomt?

Publisert
Sist oppdatert

Lurer du på om grunnarealet ditt anses som en tomt? Spørsmålet er faktisk ikke så naivt som det kanskje høres ut:

En eiendom som helt eller delvis er bebygget kan nemlig også regnes som en tomt i skattemessig forstand. Betingelsen er at salgssummen må antas å ha blitt vesentlig større på grunn av muligheten til kunne bygge nye boliger/næringsvirksomhet på grunnen.

Ifølge Skattebetalerforeningen er dette vurderingstemaene:Er arealet skikket for boligbygging/fritidshus, eller for utnyttelse forretningsmessig øyemed eller lignende?

Kan man anta at vederlaget i vesentlig grad har blitt påvirket av mulighet for en slik utnyttelse av arealet?Som du forstår er det altså ikke bare ubebygget grunnareal som anses som tomter.

Det finnes likevel noen unntak, blant annet for gårds- og skogbruk, og for tomt som naturlig hører til en bolig- eller fritidseiendom (se nederst på siden). Er du i tvil anbefaler vi at du kontakter Skattebetalerforeningen.

Hvor mye skal du skatte?

Tomtegevinsten inngår i din alminnelige inntekt, men ikke i personinntekten. Har du en gevinst på tomtesalg vil dermed skattesatsen være 28 prosent.

For å fortsette å lese denne artikkelen må du logge inn

Denne artikkelen er over 100 dager gammel. Hvis du vil lese den må du logge inn.

Det koster ingen ting, men hjelper oss med å gi deg en bedre brukeropplevelse.

Gå til innlogging med

Vi bruker aID som innloggings-tjeneste, med din aID-konto kan du enkelt logge inn på alle våre sider som krever dette.

Vi bryr oss om ditt personvern

dinside er en del av Aller Media, som er ansvarlig for dine data. Vi bruker dataene til å forbedre og tilpasse tjenestene, tilbudene og annonsene våre.

Les mer