Alle som eier bolig drømmer om å selge den for mer enn de kjøpte den for når de en dag skal skifte bosted, og gevinsten ved boligsalg er skattefri såfremt du har eid og bodd i boligen 12 av de siste 24 månedene.

Men, hva om du har bodd i boligen kun noen få måneder eller ikke i det hele tatt? Kan den da selges skattefritt?

Ja, svarer siviløkonom Hallgeir Kvadsheim i et innlegg på Pengeverkstedet.no.

«Smutthullet» for boligsalgsskatten

Du kan nemlig selge boligen skattefritt hvis det har vært en «brukshindring» inne i bildet.

Eksempler på brukshindringer som gir grunnlag for unntak fra skatt er at du har måttet flytte ut på grunn ny jobb, utdannelse, dårlig helse eller innleggelse på institusjon.

- Vi får mange spørsmål fra våre medlemmer knyttet til brukshindringer. Særlig gjelder det fra de som flytter på sykehjem, sier forbrukersjef Carsten Pihl i Huseiernes Landforbund til Dinside.

Men, disse «fellene» gir gevinstskatt likevel

Du kan til og med leie ut gamleboligen din i flere år og deretter selge den skattefritt. Forutsetningen er at du ikke kjente til brukshindringen da du kjøpte boligen, og heller ikke kjøper ny bolig der du flytter, for du kan ikke opparbeide deg botid i to boliger samtidig.