Takstmannen lyver
Stoler du på takstmannens takst? Ikke gjør det.
Nylig traff jeg en bekjent som skal selge boligen sin. Som alle andre boligselgere var han selvsagt mest opptatt av hva han kom til å få for leiligheten sin.
Det hadde han også gitt uttrykk for overfor megleren:
Boligselger: Ja, nå blir det spennende å se hva takstmannen sier.
Megler: He? Spennende, åssen da?
Boligselger: Ja, altså hva takstmannen vurderer leiligheten til, det vil jo si litt om hva jeg kan forvente å få....
Megler: Takstmannen sier det vi sier at han skal si!
Boligselger: Å, javel....
Magi fra megler
Eksempelet viser hva vi i DinSide Økonomi har opplevd et utall ganger før: Som journalister, som boligkjøpere og som boligselgere. Det mange tror er en objektiv vurdering fra en takstmann, er nemlig presis det motsatte: Ren magi fra megler.
Det er såklart et problem for alle de - både kjøpere og selgere - som tror at en takstmann er en uavhengig person som ikke har noen bindinger.
Dobbel lureri
Kjøperen kan bli lurt til å tro at boligen han eller hun kjøper er mer verdt enn den reelt er. For består salgsprospektet både av takst og verdivurdering, vil mange stole blindt på taksten. Og klarer man å kjøpe boligen til takst eller derunder, har man jo sikkert gjort ett kupp? Hvis ikke taksten var satt for høyt, da.
Les artikkelen gratis
Logg inn for å lese eldre artikler. Det koster ingenting, gir deg tilgang til arkivet vårt og sikrer deg en bedre brukeropplevelse.
Gå til innlogging medVi bruker aID som innloggings-tjeneste, med din aID-konto kan du enkelt logge inn på alle våre sider som krever dette.
Vi bryr oss om ditt personvern
Dinside er en del av Aller Media, som er ansvarlig for dine data. Vi bruker informasjonskapsler (cookies) og dine data til å forbedre og tilpasse tjenestene, tilbudene og annonsene våre.
Vil du vite mer om hvordan du kan endre dine innstillinger, gå til personverninnstillinger
