Tjen en halv million på hagen

Bruker du 100.000 kroner på hagen, kan du tjene opptil 500.000 kroner på et hus til fire millioner.

Publisert
Sist oppdatert


- En velholdt hage i tilknytning til en enebolig i Oslo vil vanligvis gi en merverdi på 10 - 15 prosent, sier Anders Langtind, leder av DnB Nor Eiendoms avdeling i Oslo sentrum.

Smart

Ifølge Langtinds er et firemillionershus med hage verdt rundt en halv million kroner mer enn et tilsvarende hus uten hage.

Tjen en halv million på hagen


- Hageeffekten er størst i sentrale strøk der boligene står tett. Du vil derfor tjene noe mindre utenfor Oslo og andre store byer, sier Anders Langtind. Likevel er han ikke i tvil:

- Det kan være kjempesmart å bruke penger på å opparbeide en hage når du har kjøpt en enebolig, sier Langtind.

Alle ekspertene DinSide har snakket med er enige. Stein Vaagan, kvalitetssjef i Exact Eiendomsmegling, mener verdiøkningen er maksimalt ti prosent.

Første blikk

- Kjøper du et hus der det ikke er opparbeidet hage på tomta, vil det lønne seg å opparbeide en hage. Det gir en verdiøkning på sju til ti prosent, sier Vaagan.

- En ferdig opparbeidet hage vil naturligvis heve prisen ved salg av boligen. Det koster penger å opparbeide en hage, noe som vil gjenspeile seg i verditaksten, sier Ingar Otto Drågen, daglig leder i NITO Takst.

- Vi snakker om førsteinntrykket, som er veldig viktig når en eiendom skal omsettes, sier han.

Eivind Rodem, informasjonsansvarlig i Notar, peker også på hagens betydning for førsteinntrykket.

- Jo penere og mer opparbeidet en hage er, jo større blir interessen for boligen. Da øker også verdien. Mange kvier seg for å legge inn bud hvis utearealene er stygge, sier Rodem.

Se hvordan du tjener en halv million kroner på hagen

Mer om

Vi bryr oss om ditt personvern

dinside er en del av Aller Media, som er ansvarlig for dine data. Vi bruker dataene til å forbedre og tilpasse tjenestene, tilbudene og annonsene våre.

Les mer