Forrige uke fremla regjeringen en proposisjon om å endre de reglene i tomtefesteloven som omhandler inløsningssum.

– Fremlegget er et rimelig kompromiss mellom hensynet til festerne og bortfesterne, sier statssekretær Terje Moland Pedersen i en pressemelding.

Hvor mye er din bolig verdt?

Sjekk med vår Boligtakstkalkulator

Bedre for festerne

Forslaget er at fester skal kunne kreve innløsning til 25 ganger oppregulert festeavgift. Dette er en klar forbedring fra dagens innløsningsnøkkel, som er 30 ganger oppjustert festeavgift.

Ved tidsavgrensete kontrakter skal bortfesteren fremdeles kunne kreve at innløsningssummen blir satt til 40 prosent av råtomtverdien. Festeren får imidlertid fradrag for verdiøkning som han selv har tilført tomten, som opparbeiding av hage, et cetera.

Bakgrunnen for forslaget er en høyesterettsdom fra 2007, der reglene for innløsning ble funnet delvis grunnlovsstridig. Dersom lovendringen blir vedtatt, vil tomtefesteloven være i sammsvar med Grunnloven.

Fester du? Eller bortfester du tomter? Hva synes du om det nye forslaget til regjeringen? Diskuter under