Arv

Arvet bolig kan gi avgifts- og skattesmell

Dersom én arving skal kjøpe ut en annen fra felles arvet bolig, påløper det avgifter. Og den som kjøpes ut, må kanskje skatte.

FAMILIEHYTTE: Ei felles arvet hytte der én arving kjøper ut en annen, utløser avgift og potensielt skatt. Foto: NTB
FAMILIEHYTTE: Ei felles arvet hytte der én arving kjøper ut en annen, utløser avgift og potensielt skatt. Foto: NTB Vis mer
Publisert

Min mor og hennes søster arvet hytta til deres foreldrene for 30 år siden, og nå ønsker den ene å kjøpe den andre ut. Må det betales dokumentavgift av den som kjøper ut den andre? Det er jo arv …

Dette spørres det om på Advokatenhjelperdeg.no, og advokat Espen Lång svarer:

Ja, det må betales dokumentavgift. Det er kun avgiftsfritak på den delen du arver direkte, ikke for den som du seinere kjøper fra en annen arving.

Avgifts- og skattesmell

Derya Incedursun, advokat og forbrukerøkonom i Nordea, bekrefter denne potensielle «avgiftssmellen»:

– Det samme gjelder for alle typer bolig, ikke kun hytter, sier Incedursun til Dinside.

Hun legger til at den som selger sin arvede del, risikerer å måtte betale gevinstskatt:

– For å unngå dette må vedkommende ha oppfylt krav om eier- og brukstid. Reglene for boligeiendom er slik at du må ha eid boligen i mer enn ett år og brukt den som egen bolig i minst 12 av de siste 24 månedene før salg, sier Incedursun.

Les artikkelen gratis

Logg inn for å lese eldre artikler. Det koster ingenting, gir deg tilgang til arkivet vårt og sikrer deg en bedre brukeropplevelse.

Gå til innlogging med

Vi bruker aID som innloggings-tjeneste, med din aID-konto kan du enkelt logge inn på alle våre sider som krever dette.