Hvis du kjøper en bolig som ikke viser seg å være slik den ble markedsført, kan det være en mangel ved boligen - noe Dinside har vist flere eksempler på:

En mangel kan være alt fra at badet er eldre enn det som sto i salgsoppgaven, til at loftet er fullt av flaggermus.

Også ved utbygginger det ikke er informert godt nok om ved salg av boligen, kan dette regnes som en mangel - som kan føre til et prisavslag til boligkjøperen.

«Nydelig fjordutsikt»

I salgsprospektet til eneboligen, i Skaun i Trøndelag, var det opplyst om nydelig fjordutsikt fra tomten. Om planene for byggeprosjeket som skulle oppføres mellom eneboligen og fjorden, ble det gitt følgende informasjon: «Detaljreguleringsplan for B(..) Brygge», og at megler kunne kontaktes for mer informasjon.

Det var først etter overtakelsen av eneboligen at kjøperen avdekket at det var snakk om et større byggeprosjekt som skulle oppføres.

Finansklagenemnda er enig i at selgerens opplysninger om byggeprosjektet var for dårlige, og at opplysningsplikten dermed var misligholdt.

De mener det forelå en mangel ved boligen, og slår fast et skjønnsmessig prisavslag på 175.000 kroner basert på to forskjellige verdivurderinger.