DinSide har allerede omtalt den nye avhendingsloven med tilhørende forskrift som trer i kraft fra 1. januar 2022. Dette er lovendringer som kan få stor betydning for begge partene i bolighandelen.

- Hovedsakelig er det snakk om endringer i selgers opplysningsplikt. Selger må være mer detaljert i sine opplysninger om boligen, og det kommer også nye krav til tilstandsrapporten. Det blir ikke lenger mulig å selge en bolig «som den er», oppsummerer fagdirektør Olav Kasland i Forbrukerrådet overfor DinSide.

- Selger må opplyse mer, men kjøper må også sette seg inn i denne informasjonen. Kjøper kan ikke i ettertid klage på forhold som er gjort kjent i forkant, fortsetter han.

Nervepirrende bolighandel

Sammenlignet dagens lovverk, der ansvaret og risikoen ved bolighandel i stor grad faller på kjøper, blir ansvarsfordelingen jevnere mellom selger og kjøper på nyåret - noe Forbrukerrådet synes er bra.

Men både boligselger og -kjøper er forbrukere, og de kommende lovendringene kan gjøre begge parter nervøse for å trå feil. De aller fleste er jo opptatt av at bolighandelen skal være opplyst, rettferdig og konfliktfri.