Fristen for å levere skattemeldingen er like rundt hjørnet. Innen 2. mai skal eventuelle feil og nye eller forsinkede opplysninger være endret.
Ifølge Huseiernes Landsforbund er det mange boligeiere som har spørsmål før skattemeldingen skal fylles ut. Forbrukerorganisasjonen skriver at mange lurer på når man må betale skatt av utleie, og når man ikke må betale skatt.
- Hvis du leier ut en del av samme bolig som du bor i selv, så vil det svært ofte være skattefritt. Forutsetningen er at den delen du bor i selv, må være minst like mye verdt enn den du leier ut. Det vanlige ved utleie i egen bolig er at man leier ut en sokkeletasje eller liknende. Da er verdien av utleiedelen så godt som alltid mindre enn den man selv bor i, og leien blir altså skattefri.
Korttidsutleie må skattes av
Hvis du leier ut hoveddelen av huset ditt og bor i sokkelleiligheten, må du skatte av utleien. Det skyldes at delen du leier ut er mer verdt enn den du bor i selv.
Du må alltid betale skatt, hvis du driver med korttidsutleie av boligen.
- Først trekker du ut 10 000 kroner: De første 10 000 kronene du tjener er alltid skattefrie. Av det beløpet du sitter igjen med blir 85 prosent regnet som en skattepliktig inntekt.
- Kan koste deg dyrt
Husk dette
Man må selv huske å føre inn fradrag.
- Du må huske å fradragsføre selv i skattemeldingen. Dette er ikke noe som er automatisk utfylt for deg, så her må du gjøre jobben selv, forklarer Øistein Olsen Krokmoen som jobber med skattespørsmål hos Huseierne.
Han understreker at det ikke er alt man må skatte av.
- Hvis du har tjent 1000 kroner på å leie ut i løpet av et år, så beregnes ikke skatten av alle de tusen kronene. Du har nemlig hatt en del kostnader ved den boligen som du kan trekke fra først.
