De siste månedene er det rentekutt som har preget boliglånene våre, og det er rekordlave renter «over hele linja» - både på fast og flytende rente, samt på sparekontoene.

Per i dag kan du få flytende rente helt ned til 1,20 prosent effektivt på boliglån over to millioner, eller binde renta til 1,49 prosent over tre år, ifølge Finansportalen.

Dette er grunn til å binde renta

Når Dinside har stilt spørsmålet «Er det best med flytende eller fast rente?», har ekspertene stort sett vært samstemte (selv om fastrentene nå er ganske lave):

• Du skal ikke binde boliglånsrenta med mål om å tjene på det, altså ut fra spekulasjon - historisk sett har nemlig flytende rente vært billigere enn fastrente over tid.
• Det å inngå en fastrenteavtale skal være med å gjøre økonomien din forutsigbar hvis du ikke vil tåle rentesvingningene som følger med flytende rente (fortrinnsvis hvis den øker).
• Du kan avslutte fastrenteavtalen før den utløper, men da må du gjerne betale overkurs. Det vil si at du må betale en kompensasjon til banken for det de taper på deg som kunde når du går fra avtalen før tida.

Fastrentelånet ved boligbytte

Men, la oss gå videre med dette siste punktet - om å avslutte fastrenteavtalen før bindingstida utløper.