Boligsalg

Knalldyr boligfelle

Her kan du gå på en lei smell.

SKATTESMELL: Dette må du passe på for ikke å få et innhogg i gevinsten på boligsalget. Foto: Jarl Fr. Erichsen/NTB
SKATTESMELL: Dette må du passe på for ikke å få et innhogg i gevinsten på boligsalget. Foto: Jarl Fr. Erichsen/NTB Vis mer
Publisert

Å sitte igjen med en pen gevinst etter boligsalg, er noe de aller fleste håper på, men om du ikke gjør det riktig, kan du ende opp med å betale 22 prosent skatt på gevinsten.

Slik er reglene

Det advarer forbrukerøkonom og Lukusfellen-ekspert Hallgeir Kvadsheim om på sitt nettsted Pengeverkstedet.

For å unngå skatteplikt, må det ha gått ett år fra du overtok boligen, og til du aksepterte et bud.

Det gjelder altså ikke fra overtakelse og til ny overtakelse.

Dermed kan du risikere å måtte betale skatt selv om du har bodd i boligen lengre enn ett år.

- Her vises ingen nåde! Selv om du bare bommer med et par uker, og du var i god tro, blir det full gevinstskatt på 22 prosent, advarer Kvadsheim.

Dette bekrefter advokat Øistein Olsen Krokmoen i Huseierne overfor DinSide.

- Det er riktig at noen går i eiertidsfella, fordi de tror at eier- og botida løper helt fram til kjøper overtar boligen. Vi har ikke et inntrykk av at dette er et veldig stort problem, men reglene er likevel litt forvirrende. Eiertida løper jo fra overtakelsen, og da er det naturlig å tenke at den også løper fram til kjøper overtar boligen. Eiertida (og botida) løper altså bare fram til budaksept, skriver han i en e-post.

Les artikkelen gratis

Logg inn for å lese eldre artikler. Det koster ingenting, gir deg tilgang til arkivet vårt og sikrer deg en bedre brukeropplevelse.

Gå til innlogging med

Vi bruker aID som innloggings-tjeneste, med din aID-konto kan du enkelt logge inn på alle våre sider som krever dette.