Samtidig som himmelen eksploderte med nyttårsraketter, trådte også den nye boligloven med tilhørende forskrift i kraft.

Nå stilles det strengere krav til opplysningene fra boligselger, og kjøperne må på sin side sette seg inn i all informasjonen de får om boligen før de «slår til».

Men hvilken dokumentasjon må selgerne legge fram, hvor langt tilbake i tid må de dokumentere arbeid i boligen og hva kan konsekvensene av feil og mangler få for salgssummen?

Dette må boligselger dokumetere

Daniel Helgesen, administrerende direktør i Norsk Takst, forteller at bygningssakkyndig vil spørre om boligeier kjenner til arbeid gjort i boligen, og boligeier må opplyse om arbeid utført av fagfolk.

- Dette gjelder alt som er gjort av reparasjoner, vedlikehold, installasjoner, ombygging eller lignende, sier Helgesen til DinSide.

Det er i mange tilfeller helt i orden å gjøre arbeider på boligen selv, men noe arbeid bør kun utføres av faglærte. Dette gjelder for eksempel dersom det skal legges varmekabler på badegulv, utføres arbeid med rør som står med vanntrykk og elektrisk arbeid, ifølge Helgesen.