Boligloven som trådte i kraft fra 1. januar 2022 har gjort dokumentasjon på oppussing av bolig enda viktigere enn tidligere.

Har du ikke papirer på elektriker- eller rørleggerarbeid, for eksempel, kan du fort tape en halv million kroner ved salg av boligen, ifølge en fersk undersøkelse av YouGov for Boligmappa.

I undersøkelsen kommer det også fram at kjøpere er villige til å betale opp mot ti prosent mer for boligen i snitt, hvis våtrom og elektriske installasjoner er dokumentert av fagfolk.

– Som verdipapirer å regne

– Dette betyr at dokumentasjonen fra håndverkere er som verdipapirer å regne. Har du pusset opp badet, kan papirene være verdt en halv million kroner om du skal selge boligen, sier kommunikasjonssjef Eirik Vigeland i Boligmappa.

– Det er tydelig at flere forstår verdien av å ha dokumentasjonen på plass, i forbindelse med oppussing. Papirene er ikke lenger bare «kjekt å ha», men nå legges også verdien av papirene inn i budprisen. Dokumentasjonen har helt konkret verdi etter de nye boliglovskravene, sier Vigeland.

Dersom vi ser på gjennomsnittsprisen for en bolig i Norge ved utgangen av januar 2022, viser statistikken til Eiendom Norge at denne ligger på drøyt 4,3 millioner kroner for landet som helhet, mens i Oslo er snittprisen like over seks millioner.