Samtidig stiller Preben og Martes egenkapital dem i en ekstra gunstig situasjon. Det ønsker de selvsagt å utnytte. De velger derfor en boligtype som kan hjelpe dem til å få det ennå lettere i hverdagen.

Med et lån på 1,5 millioner bestemmer de seg for å kjøpe et lite rekkehus med utleiemulighet i kjelleren. Prisen er akkurat to millioner, de har altså fremdeles 500.000 igjen i egenkapital.

Siden de selv bor i rekkehuset vil utleieinntekten være skattefri.

Fordelen er åpenbar:
Preben og Marte leier ut kjellerstua til en student for 5.000 kroner i måneden. Det tilsvarer 60.000 skattefrie kroner i året. Leieinntekten kan de enten bruke til å betale ned lånet raskere – eller til å finansiere et høyere forbruk.

Resultat: Ved å utnytte mulighetene betaler Preben og Marte mindre av egen lomme hver eneste måned, og det til tross for at de bor i en langt større bolig og på papiret har den samme lånebyrden som Karianne og Erlend.