- Er fjellhytta tom i jula? Hvorfor ikke leie den ut til noen som vil sikre seg en hvit jul og samtidig tjene skattefrie kroner? Mange drømmer etter en hvit jul. På fjellet er det mye større mulighet for å få oppfylt den drømmen. Lei den ut, skriver forbrukerøkonom Hallgeir Kvadsheim på Pengeverkstedet.no.
Hvis du har ei hytte kan du motta inntil 10 000 kroner skattefritt hvert år i hytteleie.
Klementin-sjokk
Dersom du leier ut hytta eller boligen du normalt bruker selv, vil utleieforholdet komme inn under reglene om korttidsutleie, så lenge det ikke strekker seg over mer enn 30 dager.
Overstiger leieinntekten denne grensa på 10 000 kroner, vil 85 prosent av det beløpet som overstiger 10 000 være skattepliktig, og må dermed tas med i skattemeldingen.
Du kan også leie ut andre ting. Kvadsheim trekker fram for eksempel snøfreser, tilhenger og campingvogn.
Huseiernes Landsforbunds juridiske avdeling får ofte henvendelser fra folk som har leid ut hytta uten kontrakt, og som i etterkant av utleien har fått problem med et eller annet.
- Vanligvis har du som eier hytte en bygningsforsikring og en innboforsikring. Det er ikke gitt at disse forsikringene gjelder hvis du leier ut. Derfor bør du alltid sjekke dette med ditt forsikringsselskap før du leier ut hytta, skriver Huseierne på nettsida sin.
Dobbel pris!
Nesten uansett hva slags problem de trenger hjelp til, er disse sakene langt vanskeligere å løse enn om utleier hadde hatt en skriftlig avtale å vise til. Derfor er deres klare anbefaling at du skriver kontrakt også ved korttidsutleie.
I tillegg er det lurt at utleier krever depositum fra leietaker, for eksempel som en kompensasjon hvis leieforholdet avbestilles tett opp mot avtalt leieperiode.
