Kort forklart innebærer den nye avhendingsloven, også omtalt som boligloven, at det stilles det strengere krav til opplysningene fra boligselger, og kjøperne må på sin side sette seg inn i all informasjonen de får om boligen før de «slår til».

I tillegg har boligloven en tilhørende forskrift som fastsetter nye krav til takstfolkenes tilstandsrapporter, blant annet at faglærtes arbeid i boligen må kunne dokumenteres av selger.

Huseierne har imidlertid sett at det er noen misforståelser om de nye reglene. Dette kan i verste fall føre til at boligkjøpere eller -selgere får en dyrere handel og et større ansvar enn det er ment etter de nye reglene.

Så, la oss knuse noen boliglov-myter!

1. Selger må dekke alle feil og mangler over 10 000 kroner

Nei, dette stemmer ikke.

Ifølge Huseierne er denne feiltolkningen av reglene om kjøpers egenandel den vanligste misforståelsen de ser.

Etter den nye boligloven er det nemlig slik at kjøperen har en egenandel på 10 000 kroner hvis de finner feil i boligen som selgeren må erstatte. Men det mange feilaktig tror er at dette betyr at selgeren må dekke alle feil som finnes i boligen som er over 10 000 kroner.