Øygruppa Balearene ligger utenfor østkysten av Spania og har lenge vært et yndet reisemål for turister.
Populære reisemål som Mallorca, Ibiza og Menorca ligger alle i Balearene. Øygruppa er også et av Spanias mest ettertraktede steder for kjøp av feriebolig.
Landet ferieboligen ligger i, avgjør om du må betale skatt i Norge
Dette skal imidlertid ha drevet opp boligprisene, og ifølge den britiske avisa The Guardian er boligprisene i Deyá, en kommune på Mallorca, blant de dyreste i hele Spania med en kvadratmeterpris på omtrent 65 000 kroner.
«I tillegg til å være blant de dyreste er det også langt flere utenlandske eiendomskjøp på Balearene enn i resten av Spania. Ifølge det nasjonale statistikkontoret står utenlandske kjøpere for nesten 40 prosent av boligkjøp på Balearene i 2022, sammenliknet med det nasjonale gjennomsnittet som ligger på nesten 13 prosent», skriver avisa.
- Ingen tvil
Også mange nordmenn eier fritidsboliger i Spania. I 2018 var nesten 35 prosent av alle norskeide boliger i utlandet lokalisert i Spania. Også da var det mange som mente at turismen var skyld i de økende boligprisene.
- Det er ingen tvil om at prisene på boliger i gamlebyen har blitt kjempehøye etter hvert som turismen har vokst. Jeg kunne aldri kjøpt leilighet i sentrum i dag, sa en lokal beboer i Palma de Mallorca da Dagbladet besøkte byen i 2018.
- Jeg hadde aldri hatt råd til å kjøpe leilighet i sentrum i dag
Vil innføre forbud
De høye og økende boligprisene gjør det ifølge The Guardian vanskelig for lokalbefolkningen å få kjøpt boliger, og lokale myndigheter ønsker nå å innføre et forbud mot utenlandske boligkjøp.
Dette strider imidlertid mot EUs prinsipper om fri bevegelighet innad i EU, og øygruppa må derfor få tillatelse fra EU dersom de skal kunne gjennomføre tiltaket.
Ifølge The Guardian finnes det imidlertid presedens, og blant annet Østerrike og Finland har fått innføre begrensninger på utenlandske eiendomskjøp tidligere.
For sitt tiltak ønsker Baleariske myndigheter å følge i fotsporene til Canada, der regjeringen i fjor annonserte et toårig forbud for utenlandske boligkjøp, i et forsøk på å roe boligmarkedet.
